住宅ローン・資金計画

『家を建てたい!』と、思ったとき、
まず最初に頭に浮かぶ事と言えば、

お金(資金)の事ではないでしょうか。

ほとんどの人が、家づくりは初めての経験で、わからない事だらけ...

実際にかかる費用はいくら?
住宅ローンは?
税金は?
自己資金は?

山田建設は、お客様の不安を一つ一つ解消し、

お客様に合った資金計画をご提案させていただきます。


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 家づくりに必要な資金は

土地の費用 土地代・登記費用・税金・仲介手数料          
家の費用本体工事費・解体工事・地盤改良工事・外構工事・給排水 等
その他の費用ローン諸経費・火災保険料・登記費用・税金・引っ越し費・仮住まい費


 家は高い買い物?

家づくりを検討している方のほとんどが、
一生で一番 高い買い物 は、『 家 』だと思っています。

じつは、一生で一番高い買い物は、

住宅ローンなのです。

融資イメージ

  • なぜならば、仮に3,000万円の住宅ローンを組むとします、
     金利3%(固定金利月々)35年のローンを組めば、
     返済額は、48,491,123円にな ります。
  • 金利4%(固定金利月々)35年のローンを組めば、
     返済額は、55,789,617円
     金利がたった1%上がるだけで
     7,298,494円も差が出ることを知っておいて下さい。


住宅ローンで後悔しないために
きちんとした資金計画を立て
家づくりで後悔しないために
山田建設は、あなたに合った
ベストな住宅ローンを組む事をご提案いたします。


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フラット35

山田建設は、フラット35『住宅支援機構』にも対応いたします。

数多くの金融機関がさまざまな住宅ローンを取り扱っていますが、
住宅ローンを組むとき、必ず検討していただきたいのは
『フラット35』です。

フラット35の特徴は、借入時の金利が35年変わらないということです。
途中で金利が上がって返済額が増える心配がないので、
返済プランがたてやすい住宅ローンと言えるでしょう。

また、このような長期固定金利は金利が低い今だからこそ選びたい住宅ローンです。
金利が低い今、多くの人がフラット35を利用しています。



フラット35   住宅支援機構